Sonderreinigung – Expertenratgeber für gründliche Sauberkeit

Die Sonderreinigung umfasst alle Reinigungsmaßnahmen, die über die regelmäßige Unterhaltsreinigung hinausgehen. Dazu gehören Grundreinigungen von Böden, Bauendreinigungen, Schimmel- und Graffiti-Entfernung, Industriereinigungen sowie spezielle Hygiene- und Desinfektionsmaßnahmen in sensiblen Bereichen wie Krankenhäusern oder Lebensmittelbetrieben.

Definition laut ÖNORM D2050: Die Sonderreinigung (SR) umfasst alle manuellen und maschinellen Reinigungsverfahren zur vollflächige Reinigung von waagrechten und senkrechten Oberflächen zur Entfernung von haftenden Verschmutzungen oder Pflegefilmen.

Die Spezialreinigung ist eine Unterkategorie der Sonderreinigung und bezeichnet hochspezialisierte Reinigungsverfahren, die spezielle Techniken oder Reinigungsmittel erfordern. Beispiele sind die Reinigung von Lüftungsanlagen, Maschinenreinigung in der Industrie oder die Trockeneisstrahlreinigung für empfindliche Oberflächen.

Die wichtigsten Reinigungsarten sind:

Unterhaltsreinigung – Regelmäßige Reinigung zur Erhaltung der Sauberkeit (z. B. tägliches Wischen, Staubwischen).

Zwischenreinigung: Voll- oder Teilflächenreinigung des Bodenbelags. Bei der Zwischenreinigung werden die gleichen Reinigungsmethoden, vielmals die gleichen Produkte wie bei der Unterhaltsreinigung, verwendet, nur in höherer Dosierung, mit längeren Einwirkzeiten oder anderen Reinigungsmethoden.

Grundreinigung – Tiefgehende Reinigung zur Entfernung von hartnäckigen Verschmutzungen und Pflegefilmen.

Sonder/Grundreinigung – Spezifische Reinigungsmaßnahmen für außergewöhnliche Verschmutzungen oder besondere Anforderungen.

Die Kosten einer Sonderreinigung variieren je nach Aufwand, Fläche und Art der Verschmutzung. Im Durchschnitt kann eine professionelle Sonderreinigung zwischen 5 und 15 Euro pro Quadratmeter bzw. zwischen 35 und 75 Euro pro Stunde kosten. Für spezielle Reinigungen, wie Schimmelentfernung oder Fassadenreinigung, können die Preise höher ausfallen.

Unter einer Sonderreinigung versteht man eine gezielte, professionelle Reinigung, die über den normalen Reinigungsalltag hinausgeht. Sie wird dann durchgeführt, wenn herkömmliche Reinigungsmethoden nicht ausreichen oder besondere Hygienestandards erfüllt werden müssen.

Eine Sonderreinigung ist dann notwendig, wenn:

• Hartnäckige Verschmutzungen nicht durch die Unterhaltsreinigung entfernt werden können.
• Baustaub oder Renovierungsrückstände gründlich beseitigt werden müssen.
• Hygienisch sensible Bereiche (Krankenhäuser, Küchen) besondere Reinigung erfordern.
• Material- oder Oberflächenschutz durch eine intensive Reinigung notwendig ist.

Die Häufigkeit der Sonderreinigung hängt von der Nutzung des Gebäudes oder der Einrichtung ab. Generell gilt:

• Büros & öffentliche Einrichtungen: 1-2 Mal pro Jahr
• Gastronomie & Lebensmittelbetriebe: Je nach Hygienevorschriften (monatlich oder quartalsweise)
• Industrielle Produktionsstätten: Regelmäßig nach Betriebsanforderungen
• Gesundheits- & Pflegeeinrichtungen: Nach strengen Hygieneplänen und Vorschriften

Zu den Branchen, die auf eine regelmäßige Sonderreinigung angewiesen sind, gehören:

• Hotels und Gastronomie – Hygiene in Küchen, Sanitäranlagen und Gästezimmern
• Büro- und Verwaltungsgebäude – Werterhaltung und Arbeitskomfort
• Industrie & Produktion – Reinigung von Maschinen und Produktionsflächen
• Gesundheitswesen – Kliniken, Arztpraxen, Pflegeheime mit hohen Hygienestandards
• Einzelhandel & Einkaufszentren – Präsentation und Werterhaltung von Verkaufsflächen
• Schulen & Kindergärten – Reduzierung von Keimen und langfristige Sauberkeit

Je nach Art der Verschmutzung und Oberfläche kommen unterschiedliche Reinigungsverfahren zum Einsatz:

• Hochdruckreinigung – Entfernt hartnäckige Ablagerungen mit Wasserhochdruck, ideal für Fassaden und Außenflächen.
• Trockeneisstrahlreinigung – Besonders materialschonend, ohne Wasser oder Chemikalien, z. B. für Maschinen oder empfindliche Oberflächen.
• Dampfreinigung – Hygienische Reinigung mit heißem Wasserdampf, geeignet für Küchen, Sanitäranlagen und Teppiche.
• Sprüh- und Saugextraktion – Tiefenreinigung von Teppichen und Polstermöbeln durch Reinigungslösung und Absaugung.
• Spezialdesinfektion – In Krankenhäusern und Lebensmittelbereichen zur Keimreduktion.

Je nach Art der Verschmutzung werden spezielle Reinigungsmittel verwendet:

• Fett- und Ölverschmutzungen: Alkalische Reiniger (pH 9-14) lösen Fette in Küchen oder Industrieanlagen.
• Kalkablagerungen: Saure Reiniger (pH 1-5) entfernen Kalk- und Urinsteinablagerungen, z. B. in Sanitärbereichen.
• Eiweiß- und Lebensmittelrückstände: Enzymatische Reiniger eignen sich für lebensmittelverarbeitende Betriebe.
• Schimmel und Bakterien: Desinfektionsreiniger auf Basis von Alkohol oder Aktivchlor sorgen für keimfreie Oberflächen.
• Fassaden und Graffiti: Lösemittelhaltige oder biologisch abbaubare Graffiti-Entferner lösen Farbrückstände.

Ja, mit den richtigen Methoden und Produkten kann eine Sonderreinigung nachhaltig gestaltet werden:

• Biologisch abbaubare Reinigungsmittel: Frei von aggressiven Chemikalien und umweltfreundlich abbaubar.
• Dosiersysteme und Konzentrate: Verhindern Überdosierung und reduzieren Verpackungsmüll.
• Wasserarme Reinigungsmethoden: Verfahren wie Trockeneisstrahlen oder Mikrofasermethoden minimieren den Wasserverbrauch.
• Zertifizierte Produkte: Umweltlabels wie EU-Ecolabel oder Blauer Engel garantieren nachhaltige Inhaltsstoffe. Wie die hollu Eco Produkte
• Energieeffiziente Maschinen: Moderne Reinigungsgeräte reduzieren Stromverbrauch und CO₂-Emissionen.